Pytanie o księgę wieczystą

Może ktoś mi pomoże. Mam jedną księgę wieczystą na dwie działki: na jednej mieszkam a na drugiej jest ziemia. Wkrótce mam się zgodzić na wpisanie służebności , ponieważ na działce z ziemią PKP Energetyka ma umieścić kable w ziemi 15 Kw ( teraz stoją słupy). Czy powinnam założyć odrębną księgę wieczystą na tą działkę? W przyszłości mam zamiar ją sprzedać.

Tak, trzeba będzie rozdzielić te dwie nieruchomości.

Nie trzeba rozdzielać, ale rozdzielenie bedzie dla Ciebie korzystne. Po pierwsze dlatego, żeby służebność była tylko na jednej działce, a nie całej nieruchomości. Po drugie dlatego, że jeśli chcesz tę działkę kiedyś sprzedać to i tak trzeba będzie założyć nowe kw (choć wtedy załatwi to notariusz, a koszty pokryje kupujący).

Obecnie nie wpiszą ci służebności tylko na jedną działkę, lecz na wszystkie z tym samym numerem kw. To oznacza, ze energetyka będzie miala duże pole do popisu.

Dziękuję za szybką odpowiedź. W przyszłości nie wykluczam także sprzedaży domu, w którym mieszkam. Czy wpisana służebność może mieć wpływ na sprzedaż, mimo że każda działka ma odrębny nr i leży w pewnej odległości?

Ponawiam temat.

po pierwsze kable są na napięcie 15 kV (kilowoltów) a nie Kw :) po drugie masz prawo do wynagrodzenia za tę służebność przesyłu tnij org / nf78hne

to zawsze tak jest co w tym nowego ale kudziom to mozna nawet polepszyc jak sie chce : :) www.youtube.com/watch?v=hTVVMwrJ-rk