Poradźcie proszę

Wiem, że to nie ten dział, ale jesteście zawsze pomocne :) Jesteśmy z mężem tuż przed kupnem mieszkania :) niestety odkryliśmy, że blok składa się z 4 klatek, w każdej po 9 mieszkań. Wyłącznie w "naszej" jest śmietnik... na dole, obok garazy. Takie pomieszczenie, małoszczelnie zamknięte drzwiami metalowymi. Na klatce czuć nieprzyjemny zapach. Mąż się wkurzył i chce negocjować naszą pierwotną propozycję (niższą ok 30tys od oferty) i ani grosza więcej, bo to znacząco obniża wartość mieszaknia i budynku, a z czasem jak problem się nie rozwiąże, to może być problem z karaluchami, szczurami... Co Wy na to? Spotkała się któraś z Was z taka lokalizacją smietnika? Smieci są wynoszone 2x tygodniowo...