kupno mieszkania

zamierzam kupić swoje pierwsze mieszkanko. Mam kłopot odnośnie ceny - znajomi twierdzą iż ceny transakcyjne mieszkań w moim mieście są duże niższe od cen oferowanych-wstępnych. Mam jednak marne efekty w negocjacjach. Napiszcie kochani jak było w waszym przypadku, czy kupiliście mieszkanko po cenienie duzo niższej niż ta wstępna. Ile mniej więcej % ta różnica wynosiła.

No róznie to bywa... mi sie udało zejśc z ceny o 2 tysiące złotych jak kiedys mieszkanko kupowałam. Ale cięzko tak przewidzieć :/ A niedawno interesowalam się tą ofertą http://www.bbnieruchomosci.pl/osiedle-brzozowy-gaj.php i też pewnie bede niebawem negocjować cene, chociaz oferta taka fajna,że nawet jak nie zejdą to też się chyba zdecyduję :-)

W cenach najlepiej obeznasz się przeglądając oferty mieszkań w necie ;) Najlepiej jakieś biuro nieruchomości które przedstawia oferty online. Spróbuj zerknąć tutaj - http://biuro-partner.com/?p=113 . Sprawdź jakie mają oferty mieszkań i domów a będziesz miała lepszy pogląd na rynek mieszkaniowy ;)

Cześć. Ja kupowałam przez agencje (inwestycje-wroclaw.pl) i moge Ci powiedzić, że nie ma reguły -wszystko zalęzy od motywacji, którą kieruje się sprzedający. Zakładając, że kupujesz mieszkanie za ok 250 000 zł zawsze jednak na przynajmniej 10 000 zł obniżki, możesz liczyć. Wiecej detali zobacz w poradniku ich firmy: http://www.inwestycje-wroclaw.pl/dla-klienta.html Pozdrawiam i życzę powodzenia! Ola

ja tez rok temu zdecydowalam sie na kupno mieszkania, w tym celu skontaktowalam sie z biurem www.nova-nieruchomosci.pl i teraz mieszkam juz w swoim m4 :) i lepsze to niz wynajem, gdzie tak naprawde nie masz nic ;)

Mieszkanie z moim ukochanym nie byłoby możliwe, gdybym nie znalazła w sieci programu MDM. Dostaliśmy dofinansowanie i teraz mamy własną kawalerkę ! www.mieszkaniedlamlodych.com - polecam!

zawsze przy kupnie mieszkania cena troszke maleje w trakcie negocjacji. Popatrz na rozne oferty na http://www.tempo.wroc.pl/ Tam jest tego sporo, no i przede wszystkim odwaz sie negocjowac:)

ja dopiero szukam jakiegos mieszkania. przegladam oferty mieszkania na sprzedaz na http://nieruchomoscilubin.com/ i juz mam kilka ciekawych na oku. Wiadomo jednak ze trzeba sie troche potargowac bo nawet 2 tysiace warto zatrzymac w kieszeni

szczerze to z mojej strony na kupno mieszkania zdecydowanie polecam okolice Wrocławia np. Leśnice, w ostatnim czasie znalazłem tam ciekawą ofertę osiedla Miodowa, które w swojej ofercie proponuje mieszkanie wraz z garażem liczac tylko 4200 zl/m2 wiec taniocha a jeszcze jak to piękn ie wyglada http://miodowa.wroclaw.pl/

Oczywiście, że warto, ale na start trzeba już miec własne pieniądze. Ja kupiłem dwa mieszkania tu http://www.miodowa.wroclaw.pl/ akurat udało mi się dorwac w takiej kondygnacji jakiej chciałem. Przy kupnie trzeba zawsze uważać na ceny mi wyszło 4200 zl/m2 wiec to zupelnie sie oplaciło, drugie mieszkanie splaca sie samo

Poszukaj sobie na stronie jakiegoś biura nieruchomości, np. http://4sciany.waw.pl/ i będziesz miała rozeznanie jakie są ceny mieszkań z rynku wtórnego. Możesz wybrać sobie dzielnicę, metraż, liczbę pokoi. Będziesz wiedziała mniej więcej na co cię stać.

Ciezko samemu negocjowac ceny w takich przypadkach, popyt na okazje i ladne mieszkania jest bardzo Duzy, nie ma ich zbyt wiele, trzeba się spieszyc. Ludzie z biur nieruchomości na pewno w takich przypadkach pomoga, na pewno wynegocjuja wiecej niż Ty, a prowizja nie będzie duza, z tego co się orientuje około 2% Zawsze możesz zapytaj jak to przebiega wszystko dla pewności http://www.nieruchomoscilubin.com

Dużo lepiej kupić od agencji niż samemu. Prowizje nie są takie duże, a można zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy na dłuższą metę. Ja kupowałem mieszkanie w Szczecinie od agencji - http://www.city-szczecin.pl/ . To bardzo opłacalne rozwiązanie, polecam je każdemu.

przejrzyj oferty mieszkan w internecie http://fortnieruchomosci.pl/ i popatrz na ceny. Dzieki temu bedziesz miala porownanie i bedziesz widziala do ilu mozesz negocjowac

Ja też raczej z negocjacji dobry nigdy nie byłem, dlatego oferte kupna mieszkania składałem u http://www.a-b-s.pl/ wyszło nawet taniej niz sam zakładałem, wiec zadowolony jestem podwójnie

Warto zapoznać się z możliwościami rynku ;) porównać ceny itp. A przed finalizowaniem warto zrobić jeszcze audyt nieruchomości: http://audytnieruchomosci.com/co-badamy-prawnik/ Kompleksowy audyt może być sporządzony tylko w oparciu o specjalistów z zakresu inżynierii budownictwa, geodezji, architektury i planistyki, prawa, finansów, podatków, zarządzania nieruchomościami oraz rzeczoznawstwa majątkowego.

Najlepiej przed takim zakupem dobrze przeanalizowac wszystkie za i przeciw, jakie mieszkanie, czy wtorny rynek czy deweloperka. Ile pokoi, no jest cala masa opcji, które trzeba wybrac i podjac te jedna sluszna decyzje, mam nadziej, ze Ci się uda ja podjac dobrze. Ja mogę Ci tylko powiedziec, ze to jedyne biuro z jakim współpracowałam ( www.nieruchomoscilubin.com )

Najlepiej przed takim zakupem dobrze przeanalizowac wszystkie za i przeciw, jakie mieszkanie, czy wtorny rynek czy deweloperka. Ile pokoi, no jest cala masa opcji, które trzeba wybrac i podjac te jedna sluszna decyzje, mam nadziej, ze Ci się uda ja podjac dobrze. Ja mogę Ci tylko powiedziec, ze to jedyne biuro z jakim współpracowałam ( www.nieruchomoscilubin.com )

Ja do negocjacji skorzystałbym z oferty biura nieruchomości to moim zdaniem najkrótsza droga do kupna mieszkania. Często mają przygotowane oferty, któte wystarczy obejrzeć. Ja ostatnio korzystałem z http://www.a-b-s.pl/ i za kilka dni jadę podpisać umowę kupna.

przy kupnie mieszkania bedzie ci potrzebny kancelaria notarialna (prawobrzeze http://www.notariusz-prawobrzeze.pl/ ). Chodzi o akt notarialny i wpis do ksiegi wieczystej. Bez tego raczej sie nie obejdzie

Najlepiej to może przeprowadzić audyt... szerzej o tym jest tutaj: http://audytnieruchomosci.com/co-badamy-prawnik/ ;) warto go zrobić, bo przynajmniej jest wiadomo jaka jest sytuacja finansowa nieruchomości i czy warto w nią inwestować.

oczywiście, spece od marketingu robiący na akord, zdajecie sobie sprawę z tego, że na kilometr widać kto pisze prawdę, a kto wali reklamę? nikt nie pisze w takim głupawym tonie jak wy. współczuję klientom agencji, którzy płacą za taki żałośnie nieefektywny rodzaj reklamy.

W moim przypadku bez audytu się nie obeszło. Zdecydowałam się na zakup mieszkania, które wnuk po swojej babci sprzedawał i co się okazało? Po przeprowadzeniu przez http://audytnieruchomosci.com/ audytu stanu prawnego nieruchomości, wyszło na to, że pan który chciał mi M3 sprzedać, tak naprawdę nie miał do tego prawa, bo mieszkanie było jego siostry. Nie wiem jak by się to skończyło, gdyby to nie wyszło na jaw przed podpisaniem umowy, pewnie ani pieniędzy, ani mieszkania bym nie miała. Dopiero kolejne udało mi się kupić bez problemów.

ja jestem akutalnie na etapie wyceny mieszkania, zglosilismy sie do www.ekspertyzy.waw.pl zeby powiedzieli nam ile najwiecej mozna zaplacic za dane mieszkanie i bedziemy sie dogadywac :)

no to jest normalne ze w ogloszeniach ceny sa wieksze. W koncu chodzi o targowanie. Jak nie masz ty do tego smykalki to popros kogos z rodziny czy znajomych ze poszedl z toba i pomogl w negocjacjach. Poza tym tez im nizsza cena tym nizsza stawka notariusza http://www.notar.krakow.pl/

Ja na Twoim miejscu raczej szedłbym bardziej w strone jakis biur nieruchomości, ja osobiście swoje mieszkanie kupilem wlasnie dzieki biurze www.nieruchomoscilubin.com maja duzo lepsze oferty i latwiej cos wyłapać dobrego

Zgadzam się z tym, że na własną ręke ciężko ogarnąć, ale dostep do biur zależy od tego gdzie mieszkasz. W małymch miejscowościach jest ciężko. Niedawno przeprowadziliśmy się do Krakowa i tam pomagał nam budrem. Byliśmy bardzo zadowoleni z obsługi. Cena też w porządku

I co udało Ci się znaleźć idealne, pierwsze mieszkanko? Jak my kupowaliśmy z mężem to negocjacje zostawiliśmy zaufanej agencji nieruchomości. www.jagielska.com.pl świetnie się sprawdzili w tym temacie. Naprawdę nieźle zaoszczędziliśmy znają się na swojej robocie jak mało kto.

W sumie nie zdefiniowałaś, o jakie miasto Ci chodzi, albo chociaż region. Widzę, że wątek obserwuje kilka osób z Krakowa. My z mężem wyvbraliśmy mieszkanie na Cystersów - budynek budował Budrem. Dobra lokalizacja dla nas. Jesli chodzi o cenę, to udało nam się trochę ją zbić i wynegocjować lepsze warunki.

Wydaje mi się że zawsze atrakcyjnym miejscem na kupno mieszkania będzie Trójmiasto. A same ceny nie są tak wielkie. Wystarczy wejść na http://biuro-partner.com/biuro-nieruchomosci-w-trojmiescie-gdansk-sopot-gdynia/ Aby znaleźć bardzo atrakcyjne oferty. Ja osobiście widzę same plus a Wy ?