Ile maksymalnie trzeba mieć?

Aby wynająć pokój bądź zakupić? Chodzi mi oczywiście o kawalerkę. Chcę wynieść się od rodziców mam trochę odłożone, ale musiałbym jeszcze dołożyc. Wiadomo chodzi o koszty utrzymania mieszkania (prąd , woda , gaz) ale to bym oszczędzał maksymalnie. Widziałem kilka mieszkań, ale z wynajmowaniem bym nie ryzykował - nie wiadomo na kogo trafie czy nie na jakiegoś wariata.