Sprawa o zasiedzenie

Witam! Mam pytanie do tych, którrzy "siedzą w tym temacie". Bacbcia mojego męża mieszka w domu od 30 lat. Dom jednak nie jest jej własnością. Istnieje możliwość nabycia aktu własności przez zasiedzenie. W testamencie zapisała go na mojego męża, a do złożenia dokumentów o zasiedzenie jakoś sie nie garnie. I stąd moje pytanie czy w razie (odpukać) smierci babci, mąż jest w stanie załatwić tę sprawę sam? Jakie dokumenty babcia musiałaby złożyć teraz w sądzie? I ile taka sprawa by trwała?

zapłacisz 50 zł i wszystkiego się dowiesz z pierwszej ręki.

i tu bedzie problem..........znajda sie spadkobiercy........!! lepiej do prawnika...............albo prawnik.......do babci!!!!!!!!

Sposób postępowania przy nabywaniu nieruchomości przez zasiedzenie Samo zasiedzenie następuje z mocy prawa, natomiast stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie następuje na podstawie orzeczenia sądowego wydawanego w trybie nieprocesowym. W celu stwierdzenia zasiedzenia należy wnieść do sądu rejonowego, właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości, wniosek o stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości. Z wnioskiem takim może wystąpić każdy zainteresowany. Powinien być on podpisany przez wnioskodawcę i złożony w tylu egzemplarzach, ilu jest uczestników postępowania. Powinni być nimi poprzedni właściciele, przeciwko którym biegnie zasiedzenie. Do wniosku należy załączyć dokumenty geodezyjne nieruchomości tj. opis i mapę. We wniosku należy wskazać świadków (osoby obce), które potwierdzą okres posiadania nieruchomości. Wpis sądowy o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie jest stały i wynosi 2000 zł (ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. O kosztach sądowych w sprawach cywilnych - Dz. U. Nr 167 poz. 1398 z późniejszymi zmianami). Orzeczenie sądu jest deklaratoryjne i stanowi podstawę wpisu nowego właściciela do księgi wieczystej. Nabycie przez osoby fizyczne prawa własności przez zasiedzenie podlega podatkowi od spadków i darowizn, który wynosi 7 proc. podstawy opodatkowania. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego zasiedzenie. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nieruchomości według stanu w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Podstawa prawna: 1. Kodeks cywilny (ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Dz. U. nr 16 poz. 93 z późniejszymi zmianami) 2. Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. O kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2005 r. Nr 167 poz.1398 z późniejszymi zmianami) 3. Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn Dz. U. z 2004 r. Nr 142 poz.1514 z późniejszymi zmianami)

Już troszke czytałam na tych prawniczych stronach sie naczytałam. A o co chodzi z tym "Samo zasiedzenie następuje z mocy prawa, natomiast stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie następuje na podstawie orzeczenia sądowego wydawanego w trybie nieprocesowym."

z mocy prawa że po trzydziestu latach rzeczywiście osoba się zasiedziała ale nieruchomość nie jest jeszcze własnością

Po 20 latach zasiedzenia w dobrej wierze lub 30 lat w złej wierze można podejmować jakiekolwiek czynności. To jest jednak skomplikowane, dlatego też warto udać się do prawnika, który nam wszystko wyjaśni i doradzi. Tutaj http://cswadwokaci.pl/specjalizacja/prawo-rzeczowe znajdują się informacje na temat zasiedzenia oraz namiary na prawnika.

Poproście babcię, by zajęła się tą sprawą, a jeśli nie będzie chciała tego zrobić, sami to za nią załatwcie. Zobaczcie w jaki sposób się za to zabrać: http://wojciechrudzki.pl/prawo-cywilne/zasiedzenie/

To nie jest takie proste... . Moja znajoma miala podobna sprawe. Musisz isc do adwokata. jakiegos co ma doswiadczenie w tego typu sprawach. Ja moge ci polecic Legaleo z Gliwic bo ona tam chodzila

Witajcie Widzę że rozmawiacie o mieszkaniach i ich kupowaniu. Co prawda poszukiwałam czegoś innego o okolicach Torunia Poszukuję mieszkania na wynajem w torubiu a Twoja strona http://mieszkania.torun.pl mnie zainteresował. Dobrze powiedziane. Poważnie, pisz częściej. Narazie

Hello Widzę że piszecie o mieszkaniach i ich wynajmowaniu. Chociaż poszukiwałam czegoś innego o mieście Toruń Szukam mieszkania na wynajem w toruniu a Twój serwis http://mieszkania.torun.pl mnie wciągnął. Dobrze powiedziane. Naprawdę dobry wątek. Narazie

Mnie w takiej sprawie reprezentował adwokat Cejrowski z jednej z tczewskich kancelarii. Imponująca wiedza, doskonałe przygotowanie i dzięki temu wszystko poszło po mojej myśli. Zaoszczędziłam sporo niepotrzebnych nerwów dzięki temu wyborowi.

Nie są to na pewno takie proste sprawy i zwykle ich skomplikowanie jest spore..... Przed podjęciem jakichkolwiek działań lub wdaniem się w spór, zawsze warto zasięgnąć porady prawnika, który pomoże ocenić czy w danej sytuacji rzeczywiście doszło do zasiedzenia nieruchomości i jakie kroki prawne można w danej sytuacji podjąć.   Sama miałam w rodzinie taką sytuację ( dalszej ale wiedziałam jaki jest tok postępowania). I takie postępowanie trwało bardzo długo.

Na tej stronie jest sporo informacji ktore warto jest wiedzieć przed przystąpieniem do takiej sprawy https://gorlice24.pl/pl/661_materialy_partnera/7146_zasiedzenie_nieruchomo_ci_co_warto_o_nim_wiedziec.html