niechciani lokatorzy proszę o pomoc!!!

Jeśli chodzi o US, to jeśli umowa jest nieodpłatna to lokatorzy powinni płacić podatek za nieodpłatne używanie rzeczy wg cen rynkowych. Dla nich jest to przychód. Nie dla ciebie. Jeśli jesteś w stanie udowodnić że ci nie płacili a domyślam się że ani ty ani oni nie macie żadnego pokwitowania, to myślę że jak najbardziej możesz udowodnić nieodpłatny wynajem tego lokalu. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych : Art. 11. 1. Przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9 i 10 w zakresie realizacji praw wynikających z pochodnych instrumentów finansowych, art. 19 i art. 20 ust. 3, są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. 2.Wartość pieniężną świadczeń w naturze, z zastrzeżeniem art. 12 ust. 2, określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca ich uzyskania. 2a. Wartość pieniężną innych nieodpłatnych świadczeń ustala się: 3) jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, Dlatego na drugi raz jak ktoś cię będzie straszył US to przypomnij sobie ten artykuł. Pozdrawiam

Jeśli chodzi o US, to jeśli umowa jest nieodpłatna to lokatorzy powinni płacić podatek za nieodpłatne używanie rzeczy wg cen rynkowych. Dla nich jest to przychód. Nie dla ciebie. Jeśli jesteś w stanie udowodnić że ci nie płacili a domyślam się że ani ty ani oni nie macie żadnego pokwitowania, to myślę że jak najbardziej możesz udowodnić nieodpłatny wynajem tego lokalu. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych : Art. 11. 1. Przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9 i 10 w zakresie realizacji praw wynikających z pochodnych instrumentów finansowych, art. 19 i art. 20 ust. 3, są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. 2.Wartość pieniężną świadczeń w naturze, z zastrzeżeniem art. 12 ust. 2, określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca ich uzyskania. 2a. Wartość pieniężną innych nieodpłatnych świadczeń ustala się: 3) jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, Dlatego na drugi raz jak ktoś cię będzie straszył US to przypomnij sobie ten artykuł. Pozdrawiam

Umawiasz się z lokatorem na spotkanie-najlepiej mówisz że nie będziesz wysuwac roszczeń i obniższ mu czynsz bo zalezy Ci na rozwiazaniu ugodowym sytuacji. I że przyniesiesz aneks do umowy. Najwazniejsze to zdobyć zaufanie i spotkac sie z lokatorem.Konstruujesz pismo  Imie nazwisko prawy róg (twoje) data (lewy rog) poniżej . " Z dniem (data ta sama co pismo) wynajmujący oswiadcza że nie rości praw do czynszu w wysokosci (tu podajesz kwotę która ustaliłes z lokatorem) Czekasz az lokator podpisze Powyżej dopisujesz "Strony zgodnie ustalają że dnia (data pisma) w związku z zaleganiem z płatnościami umowa najmu zostaje rozwiazana a zdanie mieszkania nastąpi dnia (data pisma) PAMIETAJ napisz pismo długopisem . Zostaw miejsce na dopisanie treści porozumienia powyżej!. Spisz liczniki (dobrze żeby Ci to podpisał zanim dopiszesz treść prawidłową) odbierz klucze, zmień zamki  i wyj.... pasozyta za drzwi . Daj mu jeszcze spis mebli które moze zabrac do okreslonej przez ciebie daty. Powodzenia.