jeden dom - dwie siostry

Cześć! Słuchajcie mam taki problem i już sama nie wiem co mam robić... Ja i moja siostra odziedziczyłyśmy po zmarłym tacie dom, w którym obie mieszkamy. Dom jest w połowie mój, w połowie jej.Podzieliłyśmy go umownie i ona mieszka w jednej części ze swoim mężem i dzieckiem, a ja w drugiej części ze swoim mężem. Dom nie jest zbyt duży, a że jest to bardzo stare budownictwo nikt się nie zgodzi aby zrobić tutaj piętro. Rozbudować też nie ma gdzie bo działka mała. Ogólnie za mało miejsca na dwie rodziny. Chciałam więc żebyśmy sprzedały ten dom razem, albo żeby jedna drugą spłaciła i byłoby z głowy. Ale to nie takie łatwe... moja siostra sprzedać domu nie chce, ani nie zgadza się żebym ją spłaciła ;/ Ale i ona mnie nie spłaci bo nie ma kasy... Ona ma swoje życie, tak naprawdę ma lepszą część domu bo wyremontowaną (jest starsza, wyprowadziła się pierwsza i wzięła sobie tą lepszą część domu), a mnie ma gdzieś ;/ A my nie chcemy tutaj kasy pakować bo ten dom jest strasznie stary, a poza tym mamy działkę i chcieliśmy z kasy którą byśmy dostali za dom się tam pobudować. Mam okazję sprzedać swoją połowę domu komuś obcemu... niestety działki nie da się podzielić tak żeby zrobić osobne wejścia więc moja siostra musiałaby wtedy żyć z obcym człowiekiem w jednym podwórku... ale z drugiej strony ona ma mnie gdzieś i nie chce inaczej tej sytuacji rozwiązać. Co byście na moim miejscu zrobili???

nie chce isc na ugodę to jej problem potem będzie, ja bym sprzedawała jesli masz okazje.

Ty ja splacisz, ona bedzie musiala sie wyprowadzic. to nie jest tak ze ona nie chce splacic ani byc splacona i musicie tak siedziec do konca zycia!

trza do sądu:D niestety:( obliczą/wycenią wszystkie dobra i podzielą sprawiedliwie , skoro siostra ma lepszą część będzie musiała ci dopłacić za remont u ciebie .

dogadaj sie z siostrą . Bo jeśli ona jest właścicielka części domu to nic nie możesz jej zrobić jeśli nie zechce sie z tobą dogadać . Prawo własności nie tak łatwo jest obejść .

Podzielić się tej działki na pewno nie da. Mogę swoją część sprzedać bez problemu bo byłam u prawnika i nie potrzebuję na to jej zgody. Ale z drugiej strony to moja siostra... tylko co? Całe życie będę od niej zależna? Ja już mam tego dość... on robi na podwórku co chce... ale jak ja chcę coś zrobić to jest krzyk i awantura ;/ nie można się z nią w żaden sposób dogadać robi wszystko pod siebie a na mnie się nie patrzy... jak nie ma kasy żeby mnie spłacić... ok rozumiem. Sprzedajmy to razem kasą się podzielimy i jej wystarczy żeby sobie jakiś domek pobudować, a mieszkać może u teściowej póki się nie pobudują... tam jest dużo miejsca a z teściową ma bardzo dobre kontakty... sama nie wiem... ;/

ale skoro ty mozęsz sprzedać swoja cześć - to w czym problem ? sprzedaj i już .

Tylko że jak sprzedam to będzie z obcym człowiekiem pod jednym dachem w jednym podwórku mieszkać... trochę świństwo... ale ona mnie nie żałuje... a ja miałabym wyrzuty sumienia, a ona pewnie obraziłaby się na mnie na śmierć ;/

powiedz siostrze że jeśli się nie dogadacie to sprzedajesz swoją część byle komu niech się z nim użera, będzie mała gorzej niż z tobą

a masz kupca na swoją część?

jest nas czworo rodzeństwa każdy gdzies tam mieszka gdyby był dom wyjebali by mnie pod most - taka rodzina nie patrz na siostre sprzedaj swoja polowe i patrz siebie zycie jest podle i trza patrzec tylko swojej dupy niestety :(

Sama widzisz, ze siostra się z Tobą nie liczy. Wniosek jest zatem prosty, aczkolwiek nie jest powiedziane, ze będzie Ci łatwo swoją wolę przeprowadzić.

jeżeli masz notarialnie podzielony dom i działkę to możesz sprzedać, jeżeli jest współwłasność to tylko sąd, albo się dogadać.

i bzdurą jest, że z jej własności nikt nie wygoni... niestety sąd decyduje co i jak. PRzerobiłam to niedawno.

czy masz prawnie wyodrębnioną część domu/potwierdzoną aktem notarialnym?

nie sprzeda swojej części, bo niestety nikt jej nie kupi

tak mam kupca na swoją połowę, ta osoba kupiłaby nawet całość gdyby siostra się zgodziła sprzedać, ale jak nie to i tak kupi moją połowę...

zgodzić się na inne rozwiązanie, to sprzedaj swoja połowę. jak nie chce Cię spłacić nawet w małych ratach. to może ma nadzieje, że się pobudujesz i zostawisz jej swoją połowę.

troche szkoda bo to jednak siostra, no ale skoro rozbudować sie nie da, ona sprzedać tego nie chce, Ciebie spłacic też nie chce, to nie zostaj Ci nic innego zwłaszcza ze masz kupca a skoro jest takze chetny na całosć to może siostra zmieni zdanie jak się jej nowy lokator z nudzi?

skoro masz kupca to się nawet pięciu minut nie zastanawiaj!!!

Sprzedawaj, taka okazja sie nie powtorzy. Malo kiedy trafia sie taki frajer, zeby ladowac sie w kupno niewyremontowanego domu w starym budownictwie, z dzieciatymi lokatorami za sciana, na dzialce uniemozliwiajacej jakiekolwiek ruchy. Siostra raczej sie o Ciebie nie martwi, wiec po co Ty sobie zawracasz tym glowe. Jest kilka lepszych rozwiazan, ale skoro na zadne sie nie zgadza, to nie zostawia Ci wyjscia

ja bym sprzedała. ja mam 2 siostry i widzę, że każda myśli tylko o sobie. a jak ma już dzieci, to tylko o swoją dupę się troszczy. nie wspomnę już o tej, która jest psychicznie chora i zawsze czuje się pokrzywdzona.

U MNIE WSPOLWLASCICIEL SPRZEDAL PODCZAS MOJEJ NIEOBECNOSCI W POLSCE LOKUM NA KTORE MIAL AKT INOTARIALNY I WSPOLWLASNOSC ZIEMI .ZANIM WYJECHALAM ZA KASA TOPODDZIELILISMY SIE BUDYNKAMI ,ZE MNIE NIEPOTRZEBA ,ZGODZILAM SIE NIE MIEC BUDYNKU GOSPODARCZEGO.WOLALAM WIECEJ PUSTEGO TERENU PODWORKA,.DOM ZOSTAL PODZIELONY AKTEM A ZIEMIA NIE (MIALAM TYLKO UMOWE NA PAPIERZE I TO BEZ KONKRETNYCH LICZB)JAK PISALAM PODCZAS MOJAJ NIE OBECNOSCI ZOSTALO TO SPRZEDANE,NIC MI NIKT NIE MOWIL.POPROSTU STANELAM PRZED FAKTEM DOKONANYM .PROPOZYCJE UZYTKU OBUPOLNIE NIE PRZYJETE BO ONI MYSLA ZE POZOSTALA CZESC ZIEMI PO ODJECIU BUDYNKOW JEST DO PODZIALU ,A JA SIE PYTAM TO GDZIE JEST MOJA POLOWA ZA KTORA 25LAT PLACE PODATEK?

ale to chyba niemożliwe, żeby w domu była wyodrębniona własność oddzielnie na Ciebie i oddzielnie na siostrę, skoro nie ma dwóch niezależnych wejść do budynku?