Czy 100 tys za takie mieszkanie to będzie dobra cena? pomóżcie

Byłam w kilku agencjach i słyszałam że oni raczej tak nie wyceniają chyba że się przez ich agencje sprzeda to co innego, a tak to nie. Nie znam się na wycenach a nie chce dać się oszukać, wystawiłam cenę 100tys za to mieszkanie to dostawałam odp że maks za 70tys może ktoś kupić. a mieszkanie prezentuje się tak: metraż: 45 m2 plus obiekt gospodarczy plus garaż, 1/6 podwórka ogrzewanie: własne co umieszczone poza mieszkaniem w malej kotłowni parter, 2 pokoje przechodnie (15m2,12m2, kuchnia, łazienka, korytarz) nowe tynki, ściany malowane, nowe okna, nowe grzejniki i cała instalacja grzewcza, nowa instalacja elektryczna, ciepła woda z boilera na prad. spora wieś, 2 sklepy, gimnazjum, podstawówka, przedszkole, dobre połączenie do pobliskiego miasta przy głównej drodze: 18 km do miasta powiatoweg nr 1, 20 km do miasta powiatowego nr 2 i 3 , 12 km do mniejszego miasteczka, komunikacja pks co godzinę, 60 km do miasta wojewodzkiego.

up up

ale co to za mieszkanie, w bloku? Moja sąsiadka w mieście ok.10tys mieszkańców sprzedała kawalerkę za 90tys!!! ale 4 lata temu :P

akurat dużo przeglądam ofert bo możliwe że będziemy po ślubie szukac mieszkania i moim zdaniem trochę za dużo cenisz ale poczekaj trochę może jakiś jeleń się trafi, a jak nie to opuścić z ceny zawsze zdążysz

jest to budynek wielorodzinny (dokładnie 6), z cegły z lat 70 tych, po generalnym remoncie.

u mnie nowe mieszkania po 3 tysiace stoja puste, stare po gora 2 tys i nie ma chetnych.

okna wymienione na początku 2012 r, nowe tynki i gładzie, ściany pomalowane dobrej jakości farbami, panele na podłogach w łazience kafle, wszystko nowe z 2012 r(wc, wanna, boiler, krany, grzejniki, parapety, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wychodzące na klatkę)

jest w warmińsko-mazurskim do najbliższego miasta niecałe 12 km do miast powiatowych po 18 i 20 km dobry dojazd wszędzie bo pks i busy kursują co godzinę, duża szkoła, filia biblioteki gminnej, kaplica gdzie odbywają się msze w każdą niedzielę, kościół parafialny 2 km dalej, plac zabaw dla dzieci.

miejscowość ok 500 mieszkańców lub trochę więcej. Np ostatnio było mieszkanie w bloku w tej miejscowości na sprzedaż kawalerka 35m2 poszła za 70 tys do remontu.

up up

Moim zdaniem 100tys to nie jest dużo. popatrz sobie w necie ceny mieszkań... porównaj ceny.

jeśli ci się nie spieszy sprzedać to na pewno tyle dostaniesz. Jak długo masz wystawione mieszkanie na sprzedaż?

w tym pokoje przechodnie na wsi? chyba ze ta wies to nazwa jakiejs dzielnicy pod Warszawa, bo w innym przypadku to zdecydowanie za duzo! ja mam dom, pietrowy +dach+piwnica, 3 pokoje, kuchnia, ogrod, sam dom 2x tyle co ty i wyceniony jest na 160 tys

Mam do sprzedania w mieście (dawniej) wojewódzkim ponad 100 tys mieszkańców: blok z cegły z 1962 r, jednoklatkowy, 3 piętrowy, 6 lokatorów mieszkanie I piętro, 49 m, dwa pokoje, kuchnia, łazienka; super rozkład świeżo po remoncie, do zamieszkania od zaraz. Chcę 125 tysięcy, a ofert nie ma od października. Ale czekam, mnie się nie spieszy, a za darmo lokalu w super centrum nie mam zamiaru oddawać

narazie tydzień jest ogłoszenie, ale nie wiem czy dobrą cenę wystawilam, bo wcześniej właśnie poszła kawalerka w bloku w tej miejscowości do remontu za 70 tys. Patrzyłam na ceny mieszkań o podobnym metrażu w okolicy to są przeważnie wszystkie do remontu po 70/90 tys, a w miastach tych co wspomniałam za kawalerkę 35m2 chcą ok 120 tys, mieszkanie 45m2 to wydatek ok 160/170 tys.

no mnie niektórzy bawią bo np proponowali zamianę na gorsze i mniejsze mieszkanie i dopłatę 5/10 tys zł a my chcielibyśmy to sprzedać i kupić coś większego.

45m? No to rzeczywiście trochę mało... nie doczytałam. Ale do tego masz garaż (jakieś 15-20tys) Obiekt gospodarczy? co to znaczy? jakaś kanciapa? No ok. nie doczytalam że taki mały metraż to może rzeczywiście to 70.. albo wytaw za 100 i zejdź do 80? Na pewno znajdziesz kupca jeśli ci się nie spieszy...

Ja bym wystawiła za 100tys i zeszła z ceny gora 10-20 tys. jakby mi się spieszyło sprzedać! Moi teście sprzedali dom wolnostojący z dużym podwórkiem za niecałe 200tys!!! a warte było ze 300. Tylko dlatego że mieli długi i im się spieszyło. Mieli nóż na gardle.

są np takie ogłoszenia w okolicach mieszkanie 38m2 pokój z aneksem do remontu - 87 tys mieszkanie 36m2 1 pokój do odświeżenia - 67 tys mieszkanie 90m2 4 pokoje do generalnego remontu - 120 tys mieszkanie 48m2 2 pokoje - 125 tys mieszkanie 48m2 3 pokoje - 135 tys mieszkanie 90 m2 2 pokoje do generalnego remontu - 129 tys mieszkanie 64m2 2 pokoje - 155 tys mieszkanie 55m2 po remoncie 150 tys.

wiesz, zalezy też od tego jak mieszkanie wygląda, w jakiej okolicy się znajduje, ogrzewanie, jacy są sąsiedzi... ja bym wystawiła za te 100 tys. i zawsze trochę można trochę zejść z ceny.

nam się nie spieszy ze sprzedażą bardzo do mieszkanie jest jeszcze: -obiekt gospodarczy czyli murowane pomieszczenie na skład opału o wymiarach 5mx5m -garaż blaszany - udział w podwórku 1/6 - kawałek działki warzywnej - za garażem zagrodzony kawałek terenu rekreacyjnego tj bujaczka, linki na pranie, ławka, stolik, mała altanka itp.

ogrzewane jest na opał stały, ma własną małą kotłownie, w pozostałych mieszkaniach piece są ulokowane w kuchni lub korytarzu. no myśle że bym mogła do 90 zejść tak maks

u mnie w miecie 100 tysiey to garaz kosztuje skad wy takie ceny macie ludzie, moje mieszkanie 40m kupione nowe rok temu za 370 tys, kawalerki sa po 260

mieszkanie w bloku po PGR?

Oczywiście jest małe ale. Chodzi mi o to ogrzewanie. Jakiego jest typu? Węgiel gaz czy olej. Myślę że sporo ludzi ma obawy co do kosztów ogrzewania a mieszkanie jest na parterze czyli zimne. Garaż owszem jest plusem ale czy wartym powiedzmy 20 tys? Nabywcy wolą mieszkanie do remontu bo zrobią po swojemu. A te mieszkania w blokach to jakie ogrzewanie mają? Jeśli centralne miejskie to normalne że cena wyższa bo potem koszty mniejsze i pracy mniej przy obsłudze.

to nie jest blok a dom wielorodzinny.

u nas wyglądały opłaty tak: opał węgiel koszt opału na miesiąc ok 120/150 zł woda -są założone liczniki cena za 1m wody ze ściekami to niecałe 10 zł (bez kilku groszy) prąd- nowy licznik ( taryfa weekendowa) ok 80/100 zł miesięcznie

takie mieszkanie na głuchej, mazurskiej prowincji i to w dodatku w sześcioraku popegierowskim

mieszkanie jest słoneczne tzn cały czas słońce świeci w okna przez większość dnia, mieszkanie na trochę wyższym parterze

jak zwał, tak zwał, ale z opisu wygląda mi to na mieszkanie po byłym PGR, mylę się?