za co spółdzielnia pobiera comiesięczny czynsz?

no właśnie ja mam wspólnotę nie spółdzielnie i jest chuj

Jeszcze nie słyszałam, żeby przy wspólnocie ktoś mniej płacił, niż wynosi czynsz spółdzielni.

to we wspólnocie płaci się więcej? czemu?

płacę prawie 400 zł czynszu za mieszkanie 35m2 ,w zimie rozumiem bo ogrzewanie. ale sezon nie grzewczy?? rozumiem że pensja sprzątaczki, naprawy remontowe są niezwykle rzadko, odmalowanie bloku- raz na 10 lat. Więc za co spółdzielnia kasuje 4800 zł rocznie od każdego mieszkania? X Kasuje za to, żebyś miała porządek na klatce, światło na niej, odmalowane ściany, przeglądy instalacji elektrycznej i gazowej, trawnik przed blokiem, wywóz śmieci i inne kwestie. A jak Ci się nie podoba, to s********j. Sprzedaj mieszkanie i wybuduj sobie szopę, o którą będziesz dbała.

A ogrzewanie masz opomiarowane, czy nieopomiarowane?

nie mówię że płacę mniej, mówię że wiem na co idzie kasa bo dostajemy zawsze zastawienia finansowe, wiemy kto np. zajmuje się zielenią i ile za to płacimy wiemy jaka firma sprząta itp., jak są skargi i mieszkańcy są niezadowoleni to firmy są zmieniane, jak są skargi na administrację to wymienia się administratora sami decydujemy czy ogradzamy płot albo czy montujemy monitoring, wszystkie decyzje o inwestycjach są podejmowane na spotkaniach jak ktoś się skarży że mu gołębie srają na balkon to administracja montuje kolce

14.30 przeczytaj sobie moje posty od początku do końca to dowiesz się ,że za większość wymienionych przez ciebie rzeczy płace dodatkowo a nie mam tego w czynszu i nie sądzisz,że 400 tyś zł rocznie z czynszów od mieszkańców od jednego bloku to trochę za dużo? a na szopę to mogę się tobie zrzucić

to zadam pytanie, płacisz podatek od nieruchomości ? płacisz OC ?

nie płace

A gdzie uwzględniacie spłatę kredytu jaką spółdzielnia zaciągnęła na budowę domu ? A wiecie jaki płaci się podatek gruntowy w Warszawie ? A za co utrzymać tereny wokół bloku , parkingi , place zabaw ?

płaci się jeszcze za tych,co czynszów nie płacą, bo ze stu mieszkań w czteroklatkowym bloku na pewno ok. 20 procent w ogóle nie uiszcza opłat czynszowych a następnym 20 wspólnota jakąś część dofinansowuje bo są nie wydolni

gość dziś nie moja wina że macie niewydolną administrację, ktoś w końcu tych pacanów wybiera wy macie relikt lat 50tych: spółdzielnie mieszkaniową my mamy wspólnotę, tu wybiera się zarząd, wybierają mieszkańcy na spotkaniach, co roku mamy do wglądu zeznania finansowe i wiemy ile kasy na co idzie, mamy prawo wglądu do dokumentacji decyzje dot, inwestycji są podejmowane w drodze głosowania, głosy są przeliczane na udziały w lokalach czyli w zależności od tego jak duży lokal zajmujesz taką wagę ma twój głos demokracja xxxx my trez mamy wspolnote rozni sie od spoldzielni wylacznie tym ze nie ma odpowiedzialnego za olewajstwo bo zarzadca wspolnoty zostal polecony przez dewelopera w celu ukrywania wad konstrukcyjnych budynku w okresie gwarancyjnym

nie mieszkam w bloku kredytowym, kiedyś w takim mieszkałam i czynsz był jeszcze większy, nie wszystkie budynki były budowane na kredyt

dla przykładu płacę: opłatę stałą: współczynnik 1,4 X powierzchnia mieszkania plus fundusz remontowy 0,6 X powierzchnia mieszkania plus koszty utrzymania nieruchomości: 1,50 X powierzchnia mieszkania fundusz remontowy to rezerwa na nieprzewidziane wydatki czyli np. remont dachu czy inne duże inwestycje

kredyt nie kredyt pisałam płaci się także za utrzymanie części wspólnych czyli zieleni, parkingów, placów zabaw itp. i tak jak ktoś wyżej zauważył za podatek od gruntów, ubezpieczenie OC jak ktoś nigdy nie zarządzał żadną nieruchomością to nie zdaje sobie sprawy ile jest takich kosztów ukrytych, ile jest awarii, usterek, napraw

Ludzie...... oprócz remontów, żarówek i trawników, utrzymujecie przede wszystkim obsługujących was pracowników spółdzielni. Z waszych kosztów eksploatacyjnych oni mają na czym siedzieć, czym pisać, na czym drukować i czym tyłek w kiblu pracowniczym podcierać. Spółdzielnia musi przynosić dochód na swoich wszystkich pracowników od prezesa poczynając, na człowieku od koszenia trawników kończąc. Aha i talony świąteczne dla pracowników też są z waszych czynszów ;)

nie, no spoko, bo wy byście chcieli płacić grosze za czynsz, podczas gdy Pani Gienia miałaby robić za dozorcę, hydraulika, malarza, kosić trawę i rozliczać sprawy księgowe, najlepiej na pół etatu

U nas na osiedlu są mieszkania zarządzane przez spółdzielnie i przez wspólnoty. Wspólnoty powstały z zakładowych mieszkań, np. pół bloku było wojskowe, pół spółdzielcze. W tym samym bloku więc za takie same mieszkania są różne opłaty. Wspólnot nie obchodzi plac zabaw, parkingi, chodniki, drogi dojazdowe, trawniki itp Korzystają z infrastruktury spółdzielni na równi z mieszkańcami, których mieszkaniami administruje spółdzielnia ale nie dokładają się do ich utrzymania.

to niezły kwiatek

USŁUGA PROFESJONALNEGO MONTAŻU SIATEK BALKONOWYCH - SIATEK DLA KOTA, SIATEK PRZECIW PTAKOM GWARANTUJEMY NAJNIŻSZE CENY MONTAŻU W POLSCE! TEL. 733 157 287 Zespół „Dbam o kota” zajmuje się montażem zabezpieczeń na balkon, okno , taras, do ogrodów i wielu innych, stosowanych w celu ochrony kotów i innych pupili, przed wypadnięciem z wysokości. Wymienione zabezpieczenia montujemy za pomocą specjalnych haków i uchwytów, na których rozciągana jest siatka dostosowana, względem zamówienia. Przedstawione rozwiązania, sprawdzają się również w przypadku problemu z zabezpieczeniem przed ptakami. W swojej ofercie świadczymy usługi montowanie kolców przeciw ptakom, zwłaszcza gołębi, które eliminują problem z zanieczyszczeniem odchodami. Wieloletnie doświadczenie sprawia, że montaż jest sprawny i dostosowany do indywidualnego zapotrzebowania klientów. Oferujemy montaż z wykorzystaniem standardowych narzędzi pracy (siatek, haków, linki stalowej) oraz w przypadku zakazu ingerencji w elewacje budynku , stosujemy rozwiązania bezinwazyjne. Wykonywane usługi w pełni spełniają oczekiwania klientów pod względem zabezpieczenia, a przy tym spełniają wymogi bezpiecznego montażu pod względem zagrożenia p-pożarowego. Wykonywane konstrukcje są bardzo mało widoczne, pod względem estetyki, a tym samym nie zasłaniają promieni słonecznych. Usługi wykonujemy głównie na terenie Warszawy i Mazowsza, a w przypadku specjalnego zamówienia jesteśmy w stanie dojechać w inne rejony Polski, bądź Europy. Charakteryzuje nas estetyka wykonania, bezpieczeństwo i funkcjonalność montażu oraz konkurencyjne ceny. Wszelkich informacji można uzyskać pod numerem tel. 733-157-287, bądź pisząc maila na adres : dbamokota@gmail.com. Zapraszamy, również do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.dbamokota.pl .

naprawy: domofon, windy, oświetlenie, kanalizacja, odśnieżanie, utrzymanie zieleni, deratyzacja x domofon każą naprawić samemu, windy nie ma, zieleni nie utrzymują

Utrzymanie nieruchomosci kosztuje. Ktos, kto nigdy nie utrzymywał nieruchomosci może pomysleć, ze to chore kwoty. Ale nieruchomość kosztuje :) przy tym ktos tez musi zarobić, za to ze utrzymuje nieruchomość. Za darmo nie ma nic.

żarówki też ty wymieniasz ? x oczywiście