Formalności związane z rozpoczęciem budowy domu od czego zacząć

Pomoże któraś i napisze co i jak? Każdy mówi co innego a ja nie wiem od czego zacząć. Pomożecie?

hej, my wlasnie jestesmy w trakcie robienia papierow na budowe. Pierwsze, co zrobilismy to wybralismy projekt- u nas 2500 zl. Nastepie pojechalismy do geodezji i zrobilismy mape do celow projektowych- u nas koszt 500 zl. Potem do gminy, gdzie pewien pan od planowania przestrzennego podjal sie zaadoptowac projekt do dzialki, przy okazji latwi nam tez projekty przylaczy. Razem bedzie to kosztowac 3000zl. Wczoraj akurat przyszly nam papiery na przylacze pradu. Musimy podpisac i odeslac z powrotem. Wczesniej ten sam pan w gminie sprawdzal nam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- u nas w gminie na szczescie jest. Na razie to wszystko, co udalo nam sie zalatwic. Gdy juz projekt bedzie zaadoptowany to wystepujemy o pozwolenie na budowe. Powiem szczerze, ze naczytalam sie w necie sporo o ogromie formalnosci, przeszkodach... U nas nic takiego nie wystapilo. Jasne, ze troche papierow trzeba, ale u nas zajal sie tym urzednik w gminie. Nie spieszy nam sie, bo na poczatek budowy mamy jakies 30 tys., 10 tys maja dolozyc nam rodzice, wiec byc oze zaczniemy w przyszlym roku, a byc moze nie. Jak sa pieniadze to wszystko idzie prosciej, gorzej, gdy tak jak u nas nie chcemy kredytu tylko budowac etapami, a to wymaga niestety czasu i skladania pieniedzy...

Dziękuję za odpowiedź. A widzisz też mamy wybrany plan ale geodeta kazał nam się wstrzymać i iść do projektanta bo może się okazać że nie będzie "pasować" do działki a następnie przyjść znowu do niego. Możesz napisać jaki macie projekt? :) pzdr

1. Najpierw przemyśleć to jeszcze raz i kup mieszkanie ale jesli nie to 2. Uzbierać dwa razy tyle.kasy co wam się wydaję 3. Najpierw poczytać i przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy i zapamiętać jakie mają być maxymalne wymiary 4. Kupić projekt 5. Dostosować projekt 6. Załatwić przyłącza w gazowni, wodociagach i prąd. Różnie w różnych gazowniach to się robi. Najlepiej miejscowy elektryk niech to załatwia. U mnie do wydania pozwolenia konieczne były tylko potwierdzenia o możliwości przyłączenia do gazu i wodociągów natomiast z prądem to już umowa. 7. Jakiś papierek z gminy o możliwości ustanowienia zjazdu z drogi 8.Znaleźć KIEROWNIKA BUDOWY UWAGA:TUTEJSZEGO tzn taki który nie będzie mówił proszę zawieść do starostwa tylko taki który powie zawioze to sam do Elki ze starostwa. Wiecie o co chodzi. 9. Przygotowanie się ma kryzys finansowy i małżeński. ;) 10. Zalowanie do końca życia.

w sumie dobrze Wam geodeta powiedzial, ale u nas jest duza dzialka, teren rowniutki, niedaleko prad i woda. akurat budujemy na dzialce, ktora jest obok tej, na ktorej mieszkamy obecnie i wlasnie na naszej dzialce jest slup z pradem i rury od wodociagow biegna przy dzialce, na ktorej teraz mieszkamy, wiec nie bedzie duzo kopania. Jedynie musimy wziac podpis od brata meza, bo on jest wspolwlascicielem dzialki i domu, w ktorym obecnie mieszkamy, ale juz dzialka, na ktorej planujemy sie budowac to wlasnosc meza. A nasz dom to c303, wlasny dom, murator

dodam, ze dom bedzie mial dojazd do drogi glownej, bo dzialka jest przy drodze i juz jest zjazd do niej, bo obecnie tam maliny rosna ;)

MY tez mamy zjazd od drogi głównej, działka piękna równa i uzbrojona. my chcemy wystartować z m141 szum morza murator. póki co mamy 150 tys zł na budowę ale coś czuje ze na stan surowy nie wystarczy. mieszkania nie chcemy zdecydowanie

Przyłączam się do dyskusji. Ile mniej więcej czasu się czeka na pozwolenia na budowę z UG?

Akurat pozwolenie wydaje starostwo. Generalnie mają chyba 30 dni ale zdarza się ze 30 dnia poprosza o dodatkowy papierek i znowu termin biegnie od początku. Dlatego miejscowy projektant który będzie wiedział czego wymagają.

U nas wszystkie formalnosci załatwiał architekt.Pozwolenia przyłącza itp. Jedynie mapka była po naszej stronie.

12:38 czemu kryzys małżeński ? z czym poróżniłaś siie z mężem?

No właśnie jaki kryzys małżeński i załowanie do końca życia? Nie znam nikogo kto żałował by budowy domu

Kupno lub wybór działki, potem wykonanie projektu, zrobienie potrzebnych badań i pomiarów, równanie terenu i wszelkie prace budow1ane wraz z wynajęciem ekipy. Jeżeli chcesz wszystko w szczegółach to polecam zajrzeć http://mahmed-omaran.pl/

Moim zdaniem najlepiej jest zacząć od poszukania dobrego geodety. Ja korzystałem z usług geodety www.geo-graf.pl. Jestem bardzo zadowolony i każdemu polecę tą firmę.