Jak pozbyć się niechcianego lokatora

Odziedziczyłam mieszkanie po zmarłym ojcu. Chcę w nim zamieszkać ale problem w tym, że mieszka tam wujek. Mogę się wprowadzić czy on musi się na to zgodzić ?

Możesz się wprowadzić.

Problem w tym, że on się na to nie zgadza a ponoć bez zgody lokatora nie można do mieszkania wejść.

Oczywiście że możesz 

A co on ma do gadania jeżeli nie chce z Tobą mieszkać to niech wypłaci połowę wartości mieszkania

Ponoć najpierw muszę przeprowadzić eksmisję ale to przecież trwa latami. 

I co teraz mam zrobić? Sama wynajmuję mieszkanie i teraz mam opłacać dwa mieszkania? Finansowo nie dam rady.

Ale czy wujek ma prawo do tego mieszkania 

2 minuty temu, Gość Gość napisał:

A co on ma do gadania jeżeli nie chce z Tobą mieszkać to niech wypłaci połowę wartości mieszkania

No niby ma bo tam mieszka i jest zameldowany. 

Czyli kto jest właścicielem, troche mi to nie pasujuje wujek mieszkał z twoim ojcem nie miał własnej rodziny

Poczytałam trochę o lokatorach którzy nie chcą się wyprowadzić i jestem przerażona bo ciężko się ich pozbyć. 

Wujek w tej sprawie nie ma nic do gadania, tak jak napisała osoba wyżej. Jak nie chce z tobą mieszkać niech wypłaci połowę wartości mieszkania. A nawet jeśli by chciał Ci już dać tą połowę to nie musisz się zgadzać i mieszkać dalej.

Gdy się urodziłam był już rozwiedziony. Dziadkowie nie żyją a mój ojciec był właścicielem mieszkania ale mieszkał za granicą, nie z nim. Zmarł a mi w spadku zostało mieszkanie ...i wujek.

3 minuty temu, Gość Anonim napisał:

Wujek w tej sprawie nie ma nic do gadania, tak jak napisała osoba wyżej. Jak nie chce z tobą mieszkać niech wypłaci połowę wartości mieszkania. A nawet jeśli by chciał Ci już dać tą połowę to nie musisz się zgadzać i mieszkać dalej.

To uważasz, że ot tak sobie mogę jego rzeczy wystawić za drzwi ?

11 minut temu, Gość Jola napisał:

Ponoć najpierw muszę przeprowadzić eksmisję ale to przecież trwa latami. 

I co teraz mam zrobić? Sama wynajmuję mieszkanie i teraz mam opłacać dwa mieszkania? Finansowo nie dam rady.

gowno prawda, ja sie pozbylam lokatorow z dzieckiem w 3 miesiace. Sprawa byla w sadzie

Dlaczego piszesz że twój ojciec był właścicielem, to jest czy był, bo jak mieszkania nie sprzedał to jest właścicielem, jak nie uda ci się dogadać z wózkiem to tylko droga sądowa pozostaje

No skoro nie żyje i odziedziczyłam po nim majątek to był bo teraz jestem ja.

Czyli jestem właścicielem mieszkania w którym mieszka ktoś inny kto jest tam zameldowany. 

Jeżeli mieszkanie kupił twój ojciec i to nie sprzedał to ty

Jestem właścicielem i jako właściciel lada dzień będę wpisana w Księgę Wieczystą. Tylko nie wiem co robić dalej.

14 minut temu, Gość Ghbykj napisał:

gowno prawda, ja sie pozbylam lokatorow z dzieckiem w 3 miesiace. Sprawa byla w sadzie

Jak ci się to udało? 

Widzisz ja nie mam z nim żadnej umowy np najmu i nie chcę mieć bo ja chcę tam zamieszkać a nie wynajmować mu. Poradź co powinnam zrobić 

Wujek ma prawo tam mieszkać, bo tylko w połowie jesteś właścicielką. Praktycznie nic mu nie możesz zrobić - on tam może mieszkać do usranej śmierci nawet jak nic ci nie zapłaci. 

W jakiej połowie? Niby czemu w połowie? W ,,Poświadczeniu dziedziczenia" jestem jedyną .

A wujek sie nie poczuwa do opuszczenia lokalu? Powiedz ze chcesz sprzedac daj czas na znalezienie czegos i tyle

Mieszkanie było ojca i tylko ojca. Nie było tak, że ojca i wujka więc niby dlaczego miałabym odziedziczyć połowę? 

3 minuty temu, Gość Gosc napisał:

A wujek sie nie poczuwa do opuszczenia lokalu? Powiedz ze chcesz sprzedac daj czas na znalezienie czegos i tyle

Dobrowolnie lokalu nie opuści - to jest pewne. On wymuszał na mnie abym spadek odrzuciła bo wtedy on byłby spadkobiercą. Spadek przyjęłam więc jesteśmy na ,,wojennej ścieżce". 

Najpierw musisz w sądzie załatwić sprawy spadkowe, a póżniej sprawę eksmisji wujka

Przed udaniem do sądu musisz w księgach wieczystych wziąć odpis własności mieszkania. 

Sprawy spadkowe załatwione już w zasadzie. Tylko teraz co dalej? 

Wyślę mu wezwanie do dobrowolnego opuszczenia lokalu - miesiąc. Nie opuści - do Sądu. Zanim sprawa to kolejne ze trzy miesiące. A po wyroku i tak pewnie się nie wyprowadzi bo dokąd. Dla mnie to pół roku płacenia jego rachunków za energię, wodę, czynsz, gaz. Zwyczajnie mnie na to nie stać.

Muszę tam zamieszkać i pomyślałam, że zamelduję się tam na pobyt stały i wejdę choćby ,,z drzwiami", wprowadzę się i będę mieszkała z nim do finału sprawy. Jakoś się pomęczę ale odejdą mi koszty najmu mieszkania przynajmniej. Tylko prawo ponoć tego zabrania.

13 minut temu, Gość Gość napisał:

Przed udaniem do sądu musisz w księgach wieczystych wziąć odpis własności mieszkania. 

Przecież to już załatwione mam i KW , akt zgonu, mój akt urodzenia, zaświadczenie z UM o pesel ...

Jeżeli jesteś już właścicielką mieszkania a wujek nie chce się wyprowadzić to tylko sądownie musisz to załatwić, a do tego momentu oczywiście możesz mieszkać w tym mieszkaniu a jeżeli wujek nie chce ciebie wpuścić to wzywasz policję ale musisz posiadać dokument że jesteś właścicielką