Co zrobić by brat zdecydowal się na wspólne sprzedanie domu

Witam serdecznie. Mam pewien problem i szukam rozwiązania. W 2018 roku zmarł mój ojciec nie miał sporządzone testamentu jedynymi osobami które po śmierci mogły zostać właścicielami domu jestem ja oraz mój brat. Po miesiącu sprawa trafiła do notariusza by prawnie zadecydować po jakiej części przypada na nas oboje. Ja oraz brat dostaliśmy po 1/2 domu czyli potoczne połowa domu. Teraz po tych dwóch latach brat nie prawnie zwłaszcza sobie garaż oraz parter po zakładał wszędzie zamki jak i również nie mam dostępu do licznika z energią jak i do wodomierza, zaznaczę że w dokumencie notarialnym nie ma uwzględnione która czesc domu jest kogo tylko każdy ma po połowie. Co zrobić do kogo się udać co będzie potrzebne. Ponieważ ja chce sprzedac mu swoją część domu jeśli to nie da rezultatu to chce byśmy razem sprzedali dom i podzielili kwotę ile jest wart po połowie.

Takie rzeczy możesz załatwić tylko przez sąd.