Moze z łaski ktoś odpowie?!

Mam pytanie. Mój narzeczony zastanawia się nad sprzedaniem swojej działki. Jak ją sprzeda, chce kupic mniejszą, ale na niej zameldować swoją mama i siostre (jego mama chce postawić tam domek holenderski). Czy to prawda że jak je zamelduje to straci 2/3 własności działki? Prosze o odpowiedź, bo nie znam się za bardzo na tym..