Na co osoby zainteresowane wynajmem mieszkania zwaracają uwage?

no wlasnie z punktu widzenia osoby wynajmujacej dane mieszkanie itotne znaczenei ma forma rozliczenia, intensywnosc wizyt wlasciciela w meiszkaniu oraz ponoszenie kosztow za ewentualne remonty i usterki, wazne jest tez miejsce parkingowe, dostep do mediow jak net tv tel, czynniki obiektywne jak okolica, sasiedzi, klatka schodowa infrastruktura wokol budynku itd.. oraz oplaty za wode, smieci, ogrzewanie itd.. liczniki, sprawnosc instalacji elektr, gzrewczej, kanalizacji, po wielu roznych niespodziankach zwracam uwage na tynki, grzyby, wilgoc, zacieki i inne

ja wynajmuję mieszkanie od 5 lat, miałam rózne osoby i wiekszosc porad tu jest głupia i nieprzemyslana. zakup nie daj boże nowych pralek, zmywarek to raczej szalenstwo, lokatorzy nic nie szanuja, a co gorsza, na włascicielu spoczywa obowiązek naprawy tego cholerstwa jak sie zespuje. wszystko zalezy czy chce się miec studentów, czy np. młode małzeństwo. czy miasto jest akademickie, kto jest klientem. Student musi miec pralke, wiec wtedy trzeba się szarpnąc na najlepiej uzywaną np. z niemiec, mikrofala tez jaką uzywana za 100zł to mały wydatek a podnosi jakosc.. Meble z Ikea- to syf, projektowany ładnie, ale rozlatuje się po 5-6 latach bo na tyle jest przewidziany. Smieszy mnie jak ludzie chca niewiadomo jakich mebli i cud wyposazenia, co się zdecydowanie nie opłaca, bo potem wszystko zniszczone

ja mam do wynajęcia kawalerke w lodzi. jak ja przyszykowałam do wynajecia? wywaliłąm wszystkie stare meble i kupiłam meble w ikea (malm, stół i krzesła), kupilam meble w castoramie do kuchni, polozylam panele w pokoju i nowe płytki w kuchni i lazience, gladzie na scianach i pomalowane na kolor bezowy. cena - 750 zł plus opłaty. mieszkanie stało puste 3 miesiące, w lipcu natomiast ludzie zaczeli sie o nie bić. nie wiem czemu. nie ma zasady wg mnie. co do zaslonek, serwetek i innych pierdół typu zasłony- powinno wypieprzac sie to wszystko. ma byc czysto i przestronnie; kazdy ma inne gusta i swoje pierdoly do ozdabiania. nie mam tez zadnych obrazów na scianach; kazdy lubi co innego.

mieszkania z bibelotami, poduszkami, maskotkami, firanami i zasłonami jak u cyganów, wazoniki,:O, kwiatki, ozdobniki , figurki , obrazy , narzuty są nieciekawe :O wypierdoIić to wszystko

myśle, że to zalezy czy ktoś ma gust, bo sa tez przecież ładne zasłony, ja sobie nie wyobrazam mieszkac bez zasłon... Wprawdzie ładnych firan nie widziałam w zyciu i chronicznie nie cierpię serwet, cerat, ale są całkiem eleganckie obrusy

nie wiem w czym problem, bo ja bez problemu wynajęłam mieszkanie przy smierdzącej ulicy w centrum, z wylewką bez podłogi w kuchni, bez zlewu, bez mebli, w centrum za tą cenę, a ludzie stali w kolejkach

było nawet nasrane pośrodku pokoju

Cześć. Dziękuje za wszystkie odpowiedzi i Wasze zdanie. Furgonetka - wysłałam CI zdjecia na maila. Wczoraj z mężem uzgodnilismy ze odświezymy łazienke. Zabudujemy wanne - była kiedys zabudowana ale wczesniejsi lokatorzy zniszczyli, wanne odkupili ale juz nie obudowali. Zakryjemy rury, wymalujemy. A ja przyłoze swoja babską reke i spojrzenie, co mozna jeszcze zmienic :) Ogólnie 1500 zł za wynajem w Poznaniu z czynszem! to u nas standard. Blisko jest dosłownie 5 minut tramwajem do ścisłego centrum i pełno uczelni. Rozne centra handlowe do których to chyba jest 15 minut pieszo. Namawiam jeszcze męza zeby zmienic kanape itp ;) Wiecie, pierwszy raz sie tym zajmuje, bo wczesniej zajmowali sie tym rodzice Męza.

A co myslicie o takiej meblosciance? lokatorzy byliby zadowoleni? http://pokazywarka.pl/0d6abp/

mi się bardzo ta meblościanka podoba czasem ludzie nie mają gdzie ciuchów włozyc nie wszyscy mają meble!

mi się bardzo ta meblościanka podoba czasem ludzie nie mają gdzie ciuchów włozyc nie wszyscy mają meble!

a wynajmowałam 5 lat mieszkania teraz los sie odmienił sama będę niedługo wynajmowac i też przyglądam się podobnym tematom

wieć po obejrzeniu zdjęc stwierdzam, że: razem ze wszytkim wyjdzie 1800 zł penie jakieś, czyli 700 za pokój, ehh to dużo. czy ten 1 pokój jest przechodzni? mały pokój ma mega stare meble duży nie ma pariwe wcale kuchnia spoko łazienka też choć brak tam szafek i obudowania wanny, myślę ze rozchodzi się o cenę, ja wynajomowałam we wrocławiu meiszaknie,może i nie centrum ale też za 1800, wszytsko w cenie, i to mieszkanie było nowiutkie, meble nowe podnis standard mieszkania meblami, w kuchni moze jaka mikrofalówka a jak nie to obniż cenę o jakieś 200 zł aa i co jest ważne, kaucja, może odstraszać, ludzie chętniej wynajmują jeśli nie ma kaucji, studenci tym bardziej ja teraz najmuję kawalerkę, w centrum wrocłaiwa, lepszy strandard niz Towje mieszkanie i płace ze wszystkimi opłatami, internet, w ogóe, ogrz 1400 zł, właściciel z kaucji był w stanie zrezygnować ,a le dla jego penwosci rzuciałm jakaś niska sume , która go usatysakjonawała, ale mam bardzo wyczerpującą umowę, może po prostu zrezygnuj z kaucji

900 za pokój wyjdzie

1. cene 2. lokalizacje 3. internet

To Poznan? W sumie takie sa ceny, ale jednak jesli to Wilda, Lazarz, Ogrody mozna znalezc mieszkanie 2-pokojowe w starym budownictwie za mniej. Dodatkowo zwraca sie uwage by pokoje nie byly przechodnie, zeby bylo centralne itd.

kablówka to jak Cie mogę, ale internet to musi być i to od razu jak sie wprowadzją, internet to podstawa

Teraz mówie jakie mają byc zmiany: Z małego pokoju wyrzucamy melboscianke i kanape-bedzie zamiana :) łazienka bedzie odnowiona i napewno rozejrze sie za jakas szafke. Pokoje są odzielne. Duzy pokój ma melboscianke na całą sciane i jeszcze jedna szfa jest za drwiami ktorych nie widac na zdjeciu.

Internet moge isc podłaczyc jeszcze tego samego dnia wiec to nie problem.

no własnie , a jakie jest ogrzewanie i woda na co grzana, bo jesli na gaz lub prąd to też się nie dziwię, takie oferty od razu odrzucałam. jęśli jednak tak, to znów opcja zmnijesezni odstępnego

ogrzewanie i woda jest w czynszu i zawsze lokatorzy mieli nadpłate.

Wazna tez wielkosc pokoi, znajomi studenci wynajmuja mieszkanie na osiedlu w Poznaniu, z oplatami 1700-1800. Internet, pralka, zmywarka, duza kuchnia, wc i lazienka osobno, duuuze pokoje w tym jeden z balkonem. Poki co w 3 osoby, ale spokojnie w malym pokoju mieszcza sie 2 osoby, w duzych po 3. Mieszkanie odnowione, 3 pokojowe. Moze lepiej studentim wynajmowac pokojami, nie mieszkanie ("miejsce w pokoju 350zl") no i poczekac do wrzesnia

Calluna - dzieki. Wiecie, co - szlak mnie trafia - Mąż jest starszny oporny kiedy mu mówie co trzeba zmienic! Eh... Normalnie nic na siłe tylko MŁOTKIEM!!!!

Aaaaa. Ten 1500 bez oplat? Tylko czynsz? No to juz chyba wiem o co biega. Po prostu mozna znalezc tansze oferty.

ja bym przed wynajmem z wymianą wyposażenia i odnawianiem mieszkania nie szalała... wystarczy pomalować ściany i porządnie wysprzątać, ewentualnie zrobić jakieś drobne naprawy. świeże rolety/firanki w oknach, jakiś kwiatek..to już wizualnie odświeża pomieszczenie, wydaje mi się że wystarczy :)

Nie ma sensu jakos inwestowac w odnawianie. Jesli nie masz mebli, zajrzyj na gumtree - ludzie czesto sie czegos pozbywaja, zwlaszcza jesienia. Nie ma sensu remontowac lazienki!!! Jest szansa wynajac na pokoje, jednak pokoj za 750zl, bo za tyle wychodzi, to jednak ludzie chcieliby miec w naprawde dobrym standarcie i z wszystkimi oplatami, bo nawet jak na Poznan, cena jest wysoka. Teraz sa wakacje, wiec jest jakas szansa, ze we wrzesniu, pazdzierniku wprowadzi sie kilkoro studentow, jesli tylko sie zmieszcza (sadzac po metrazu mieszkania, sa szanse, ze znajdzie sie miejsce dla 4 studentow)

łazienka i kuchnia sa w miare spoko, to pokoje sa nie za fajne, ten mały jakis nieustawny i staroświcki, fajnie jak sa rolety, moze jakas uzywana mikrofalówka jest kaucja?

Jest kaucja - i napewno z niej nie zrezygnujemy - moze sie zgodzic na kaucje w ratach. Ja własnie chce zmienic mały pokój - WSZYSTKO a mąż jest oporny jak diabli.

a ile ta kaucja?

tyle ile czynsz. Ostatni lokatorzy nie płacili za ostatni miesiac, bo poszło z kaucji.