kupno działki budowlanej ... pytanie.

mam zamiar kupić działkę budowlana za około 200 tys pln . problem w tym ze nie mam jak udokumentować skąd wziąłem kasę na taki wydatek - pracuje na czarno. powiedzcie jak to jest , kupuje działkę i muszę to gdzieś zgłosić i oni tam moga od razu zapytać skąd miałem kasę ?

skarbowka sie od razu do Ciebie doczepi ... musisz znalezc sposob na udokumentowanie skad wziales takie pieniadze

niezle bo ja chce odrazu zbudowac dom. chce wydac około 600 tys. a nie mam udokumentowanego nawet 1 dnia pracy. mam tylko po rodzicach mieszkanie w bloku warte z 200 tysia . ale to kropla w morzu. czyli sprawdzaja u kazdego z automoatu czy tylko na donos albo wyrywkowo?

taka suma od razu wyjdzie. Jak kupujesz, to sprzedający zgłasza to również w urzędzie gminy. A stąd skarbówka wie, że kupiłeś, bo musi zgłosić nowego nabywcę. nie potrzeba donosów. Sam mam 100 tys, ale ja mam udokomentowane co do grosza. I sam się zastanawiam, czy się nie doczepią, że tak dużo odłożyłem. Skabówka może mi powiedzieć, że Pan nie miał możliwości tylko odłożenia, przy obecnych warunkach życia. i wtedy podatek 75% od 100 tys. pomimo wszystko, życzę powodzenia.

to co ja moge zrobic ? przeciez nie bede mieszkał całe zycie w bloku.

Nie wiem :D

a co niby możesz? Podatki się płaci niestety, praca na czarno jest nielegalna. to tak jakbyś zabił człowieka i policja Ci kazała iść do więzienia. A ty byś się pytał to co ja mogę zrobić aby nie pójść. Myślisz, że skąd pojęcia jak "pranie pieniędzy"?

legalnie pracując zarabiał bym tylko na rachunki. panstwo mi nic nie daje i ja nie dam mu ani grosza... starczy ze wydaje w kraju zarobiona kase. a jak myslicie dostał bym kredyt z 200 tysia nigdzie nie pracując? zona tez nie pracuje i dwoje dzieci wiek przedszkolny. miałbym pozyczone z banku 200 i sprzedał bym mieszkanie w bloku tez 200 .

nie którzy biorą 50% kredytu a 50% mają gotówką. WWtedy skarbówka tak się nie czepia.

a nie ma takiej możliwościżeby ktoś z najbliższej rodziny zrobił na darowiznę? to jest chyba zwolnione z podatku hę?

teraz żaden bank Ci nie da krdytu bez niczego. Może załóż firmę? Wtedy możesz ją dofinansować z tego co masz, poprzez zlecenia na 3 miesiące.

nie ma bo tamten musiałby też udowodnić skąd ma kasę. Na bank US się doczepi. 10 tys to jeszcze może machnąć ręką. takie sumy 100% kontrola z urzędu.

no to udowodni, że zarabia, a odkładać można do skarpety... taka możliwość istnieje

niby kto udowodni? ty mówisz że ktoś z rodziny np brat mu podaruje. Przyjmujmy że jego brat zarabia dobrze np 6 tyś netto. Nawet przy takich zarobkach. Urząd skarbowy nie ueirzyłby w podarunek 200 tys. Nie mówiąc o 600 tys. Bo US sprawdzi wyciągi sprzed 5 lat i okeze sie ze brat wiekszosc wydawal i nie mial mozliwosci odkladania. Mowie Ci nie da sie moim zdaniem, jedynie poprzez kredyty. 50% na dzialke 50% na dom np na 20 lat i za 10 lat (jak wszystko opadnie) splacic. takie jest moje zdanie.

z 6 netto można odłożyć ok 35 rocznie, co przy 5 -ciu latach daje 170 lepsze to niż nic. poinadto pod uwagę bierzesz tylko jednego brata i jedynie 6 tyś/miesiąc... podpiąłem się pod temat, bo sam się na tym nie znam, ale musi się jakoś dać...

Z darowizną nie przejdzie, ponieważ darowizna nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego a notariusz wysyła wypis do US więc nie będzie to udokumentowane. Słyszałam kiedyś, że ludzie masowo tłumaczyli się, że uprawiają nierząd i stąd taka kasa ale podobno to już nie przechodzi tak łatwo...

no jak ma wiecej w rodzinie co przez ostatnie 10 lat w ogóle nie żyli tylko odkładali i mogą to udowodnić to pewnie że się da. Jednak jak wydawali w ten sposob że przelewali z konta na konto, albo placili kartą to bedzie ciezko. jezeli wyciagali kasę z banku i potem placili to moze sie udac.

ok jeszcze jest taki motyw. mam w rodzinie bardzo bogata osobe ... 5 woda po kisielu od strony zony ale teściowie i oni blisko sie trzymają i jakby sie zgodzili pożyczyć fikcyjnie* 300 tys. to musiał bym od tego zaplacic jakis podatek? jesli tak to jak wsoki ? * czyli przelewaja mi 300 tysia a ja zaworze im w plecaku.

podatek od czynności cywilnoprawnych 2% wartości pożyczki czyli 6.000,-zł podatku do US. Może tak być oczywiście, ale musi być przelew na Twoje konto osobiste, umowa pożyczki i oczywiście zgłoszenie do US i zapłata podatku. Taka umowa może być napisana przez was, nie jest potrzebna forma aktu notarialnego.

0 podatek od darowizny nie podlaga przy 5 wodach po kisielu. http://darowizny.wieszjak.pl/podatek-od-darowizn/79880,Wysokosc-podatku-od-darowizn.html

należy także pamiętać, że "w świetle prawa" wszelkie czynności fikcyjne są nieważne ;)

to nie będzie darowizna tylko pożyczka więc pcc, jeśli darowizna to także podatek ale od spadków i darowizn - z innej ustawy!

ok a jaki byłby podatek od darowizy od osoby obcej jak by mi ten wujas DAŁ 200tys. bo skaróbwa moze zapytac z czego oddasz jak nie pracujesz.

http://inkubatorslaski.pl/Artykuly/podatki/Podatek-od-pozyczki-prywatnej/

Podatek od spadków i darowizn oblicza się wg wzorów z ustawy. Nie wiem jaka jest praktyka US, czy sprawdzają skąd się kasę ma na zwrot. Zawsze można zadzwonić do US i zadać anonimowo takie "abstrakcyjne" pytanie ;)

Ja kupilam teraz dzialke budowlana i nigdzie nie dokumentowalam tego.. Dzialka 1200m2 i po cenie 80 zl m2

Ale notariusz wysłał wypis aktu notarialnego (umowy sprzedaży, którą kupiłaś działkę) do urzędu skarbowego i przelał na konto US PCC, który zapłaciłaś u niego w kancelarii więc jest zgłoszone ;)

znalazłem na necie darowizna powyzej kwoty 20556 to 20% podatku.

pytający - to nie tak, to jest 20% od nadwyżki ponad 20 556 zł, zaraz postaram się to obliczyć

wg moich obliczeń na szybko będzie to podatek w wysokości 37.786,- zł