mieszkanie Jakie wolelibyście

Witam, Nie mogę się zdecydować co do wyboru mieszkania - dlatego proszę o pomoc WAS 1. pierwsze mieszkanie jest na trzecim piętrze w 4 piętrowym bolku bez windy, materiał bloku: żelbeton, dobra termoizolacja. Jest to mieszkanie narożne, bez balkonu, w stanie do wprowadzenia - wyremontowane. 2. drugie mieszkanie jest na parterze, pod nim ocieplona piwnica. Znajduje się w trzypiętrowym bloku z cegły, dobrze ocieplonym. Jest to mieszkanie środkowe z balkonem, w stanie do częściowego remontu. Oba mieszkania są w podobnej cenie, w obu jest podobny czynsz. Które wybralibyście?