Wynajac to mieszkanie czy nie?

Mieszkam za granica, bardzo potrzebuje mieszkania a w tym miescie ciezko o takie za rozsadna cene. Napisalam ogloszenie, odpowiedział na nie facet, któremu kilka miesiecy temu dalam definitywnego kosza. W ogole nie bylam zainteresowana znajomoscia. Zaoferowal mi fajny pokoj, w dobrej cenie, lokalizacji, z umowa i nie wiem co robic.... Obawiam sie, ze to nie jest takie do konca jednoznaczne z jego strony. Co o tym myslicie?