Działka na kredyt a potem kredyt na budowę?

Co sądzicie o braniu kredytu gotówkowego na działkę około 30 tys złotych a po jakimś czasie wzięciu kredytu hipotecznego na budowę domu? Wówczas działka byłaby naszym wkładem własnym. Czy ktoś tak zrobił? Czy to ma sens? Macie lepszy pomysł na to jak miec coś swojego bez dużej gotowki? Ps. Odłożenie gotówki na działkę zajęłoby nam 3-4 lata a za tyle czasu chcielibyśmy mieć już dom co najmniej w budowie.