Mieszkania Warszawa?

Cześć, mam pytanie czy spotkaliście może z jakimiś ciekawymi ofertami mieszkań w Warszawiw? Przyznam, że nie wiem nic o deweloperach, który jest dobry i godny zaufania, a którego trzeba się wystrzegać, więc za dodatkowe informację będę również wdzięczna. Co do lokalizacji to na pewno nie interesuje mnie centrum, bo mnie nie stać, ale poboczne dzielnice czy ewentualnie jakieś lokalizacje podmiejskie są jak najbardziej ok. Nie szukam niczego ogromnego, raczej przeciętnego jeżeli chodzi o metraż no i oczywiście tylko w nowym budownictwie, więc będę wdzięczna za linki podpowiedzi i sugestie. Pozdrawia, diaratek

Hmm... A interesuje Cię Rembertów? Znalazłam taki link w necie, osiedle wygląda dość przyjemnie http://www.oferty.net/inwestycja/Osiedle-Magenta-I-Rembertow-Warszawa,1016 I zdaje się, jest całkiem blisko na Gocław, więc dojazd będzie całkiem niezły od Kadrowej do Centrum.

Twój link nie działa =( Rembertów nie jest zły, a nie kojarzysz czegoś bliżej? No nie wiem Bielany, może Wola albo Ochota od bólu to i Ursynów nie byłby zły, ale jakoś ta dzielnica do mnie nie przemawia.

Sa odpowiednie portale do szukania nieruchomosci typu: domiporta.pl;gratka.pl;oferty.net; szybko.pl;nawe zajrzyj na gumtree.pl- napisz, że szukasz mieszkania- oferty dostaniesz natychmiast.

jest tez otodom.pl odlotek.pl

Może napisz coś więcej o swoich preferencjach: która dzielnica Warszawy najbardziej Cię interesuje, czy też chciałabyś mieszkać gdzieś pod Warszawą? Czy szukasz mieszkania w bloku, w nowej kamienicy, bloku - plombie, czy ewentualnie mógłby to być domek jednorodzinny. Czy szukasz może mieszkania "pod klucz"? Czy szukasz czegoś do mieszkania czy po to, żeby później wynajmować?

Dzięki za namiary na portale, sprawdzę je sobie. Ogólnie to teraz jak się orientowałem to raczej skupiłbym się na Woli, albo Ochocie, bo to nie daleko centrum, a że z roku na rok można powiedzieć, że centrum się rozrasta to chyba byłoby to najkorzystniejsze, bo nawet jakbym chciał coś później sprzedać to większa kasę ewentualnie dostanę. Interesuje mnie tylko i wyłącznie mieszkanie w bloku o średnim metrażu, tak jak pisałem w nowym budownictwie. Rozejrzę się na podanych portalach i może coś tam znajdę, ale jakbyście mieli jakieś sugestie to piszcie.

Wiem, że u zbiegu ul. Skierniewickiej i Kasprzaka powstał jakiś czas temu jakiś wysoki budynek. Fajnie wygląda z zewnątrz, taka nowoczesna architektura, nie wiem jak wygląda w środku bo nie byłam. Plusem na pewno byłby dobry dojazd do Centrum i pewnie możliwość zamieszkania od razu.

A nie wiesz może jak się nazywa ta inwestycja, albo kto ja buduje?? To może znalazł bym jakieś konkretniejsze informacje w internecie.

Wiesz co to chyba chodzi o tą inwetsycje, http://dolcan.com.pl/wsprzedazy.php?i=14 os. skierniewicka, Dolcan to deweloper. Ale więcej raczej nie podam, bo widziałem tylko z zewnątrz przejeżdżając no i mieli jeszcze wolne mieszkania wg ogłoszenia na bloku.

Tak, to inwestycja Dolcana. A ktoś orientuje się, jaka jest cena za metr? Ktoś był może w biurze u nich i rozmawiał z nimi? i oglądał mieszkania w środku?

ja nie byłam u nich w Biurze, ale rozmawiałam z przedstawicielem Dolcana na tych Targach Mieszkaniowych, które były w kwietniu. Ceny tam za metr są od 9000 zł. Jak na Wolę, to całkiem ok., bo ceny nowych nieruchomości na tej dzielnicy kształtują się między 8000 zł. a 12 000 zł za metr.

Hmm...na ich stronie wygląda to całkiem ładnie, ale wypadałoby się chyba wybrać na jakieś oprowadzanie. Co do cenny to wydaje mi się nie najgorsza, oczywiście jakby było taniej to bym nie maił nic przeciwko, no ale w sumie to jest nie daleko centrum i dość dobra lokalizacja.

Niestety z tego co teraz na rynku jest nie będzie taniej, raczej drożej. A projekt i zdjęcia naprawdę robią wrażenie. Jakby ktoś szedł na oprowadzanie to jakby mógł to tutaj coś napisać.

Mnie osobiście wydaje się, że to nie jest dużo tym bardziej, że zbliża się 2012 czyli podwójne Euro i pewnie wszystko jeszcze pójdzie w górę.

No to że pójdzie wszystko w gore to jest pewne akurat, tylko zastanawia mnie ile to będzie. W sumie to teraz jest najkorzystniejszy czas żeby kupić mieszkanie.

Diaretek, to jak wybierzesz się na oprowadzanie, to opisz to. Poza tym też zawsze możesz próbować negocjować cenę, choć tutaj raczej nie jest wygórowana.

Negocjować cenę można w sumie zawsze:) A wiesz może jak one się kształtują u tego dewelopera?

Na Woli od 9000 zł. za metr, a w innych miejscach - pewnie różnie. Na pewno to zależy od lokalizacji i od standardu. Oni mają na stronie www wyszukiwarkę, w której możesz wpisać rodzaj mieszkania, ilość pokojów lokalizację i cenę i dowiesz się jakie są propozycje.

Proponuje CI sprawdzić na ich stronie internetowej, tam na prawdę można znaleźć sporo przydatnych informacji.

@uuuuu miałeś/aś rację na stronie na prawdę jest sporo przydatnych informacji, między innymi wizualizacje, które z pewnością pozwalają dokładnie przeanalizować ich ofertę, ale i tak i tak będę musiał wybrać się na oprowadzanie.

Naprawdę można negocjować ceny, a to nie wiedziałem. Przyznam, że podoba mi się ta inwestycja o której mówicie (sprawdziłem ja sobie u nich na stronie jak ktoś polecił). Cena wydaje mi się znośna jak na to co proponują, ale na pewno nie miałbym za złe jakby cena ostateczna okazała się trochę niższa...no nic muszę chyba się wybrać na spotkanie, bo przez tel to nic nie załatwię.

Zawsze można negocjować. Szczególnie jeżeli masz zapłacić tak wysoką cenę jaką jest za mieszkanie. Jeżeli chodzi o sam Dolcan to moim zdaniem oni mają przystępne ceny jak na rynek mieszkaniowy.

Moja mama kiedyś kupowała mieszkanie i udało jej się trochę obniżyć cenę za miejsce parkingowe w garażu. Wiesz konkurencja na rynku jest spora, wiec deweloperzy na pewno są otwarci na negocjację w granicach rozsądku:)

Mój znajomy chyba ze trzy - cztery lata temu kupował od nich mieszkanie w Ursusie. Mówi, że jest zadowolony. Wszystko porządnie wykończone, itp.i wcale nie zapłacił jakoś super dużo jak na tamte czasy:)

No teraz ceny mieszkań od Dolcana też nie są wysokie w porównaniu z innymi mieszkaniami w analogicznym miejscu. Ceny mieszkań nie tylko można, ale wręcz trzeba negocjować!

Czyli mówisz, że deweloper sprawdzony, to dobrze. Ogólnie wydaje mi się, że jeżeli chodzi akurat o Dolcana to oni są duzi i chyba też są dość długo na rynku, więc mają już doświadczenie i fuszerek na pewno się nie dopuszczają.

Też mi się wydaje, że warto negocjować nawet jakby się okazało, że zejdą tylko z ceny miejsca parkingowego...ale zawsze jesteśmy do przodu o te parę złotych, które możemy na przykład przeznaczyć na wykończenie mieszkania.

A jakie teraz według was są dobre lokalizacje nowych mieszkań wybudowanych przez deweloperów w Warszawie? Powoli przymierzam się do kredytu na pół życia:) i zaczynam o tym myśleć.

To zależy tak naprawdę od tego czego szukasz. Czy w samej Warszawie czy na jej okolicach?