Mieszkanie od dewelopera czy z wtórnego?

Na którą z opcji się zdecydowaliście? Czego żałujecie?

Osobiscie wole deweloperskie, choć nie było mnie stać na duże miasto i wybrałem mniejszą miejscowość, jestem zadowolony - w końcu własne mieszkanie! a tak to się cisneliśmy z rodzicami, koszmar.

My się nastawiamy na kupno mieszkania z rynku wtórnego, ale tak może za rok jak dobrze pójdzie. Z wtórnego bo po 1) jestesmy leniwi i nie chce nam się tyle czasu poświęcać na urządzenie tego mieszkania, pilnowanie robotników, dojazdy itd, po 2) chcemy znaleźć coś, co nam się podoba i na spokojnie, powoli sobie remontować, kupując i wybierając wszystko co nam się podoba, a nie wybierając najtańsze płytki, meble itd bo nie starczy nam już pieniędzy :)

O matko, mieszkanie z teściami to najgorszy okres w moim życiu, gdybyśmy się nie wyprowadzili to już byłoby po rozwodzie, na szczęście znaleźliśmy własne M od dewelopera i jest cudowne :) Mimo ze troche zdala dużej aglomeracji, ale nasze :))

a za ile za metr kupowaliście?

Również polecam deweloperów. Płacisz więcej ale płacisz za gwarancję jakości. Mieszkania z drugiej ręki często trzeba remontować i urządzać pod siebie, a niektórzy deweloperzy potrafią urządzić mieszkanie według Twoich zaleceń bez potrzeby nadzoru i wprowadzasz się do świeżo umeblowanego domku. Taka impreza kosztuje to fakt, ale masz z głowy kilka następnych lat remontowania i przemeblowywania.

3250 za metr wychodziło. 130 za mieszkanie 40m

u mnie z kolei mieszkanie zakupione poprzez biuro nieruchomości - www.brokernieruchomosci.pl raczej chyba nie ma czego żałować, mieszka się ok, okolica ładna, 3 pokoje, w centrum. Jak dla mnie super sprawa.

Zależy czego potrzebujesz.... Ja np. wolę od dewelopera i sama wybrać armature, płytki, panele.... bo poprawiać po kimś średnio mi sie chce, bo to 2 razy robota. Najpierw zedrzeć, potem kłaść swoje. Zamierzam kupic sobie na pierwotnym rynku. Pod uwagę biorę poki co tylko Zieloną Klecinę bo ma fajna lokalizacje. Niby obrzeża, ale wszystko jest i fajny wezeł komunikacyjny

Niezależnie od ostatecznej decyzji musisz bardzo uważać na róznego rodzaju kruczki stosowane przez sprzedawców. Koniecznie przed zakupem zrób ekspertyzę prawną i techniczną stanu nieruchomości, pomoże Ci to uchronić się przed wszelkiego rodzaju oszustwami i ukrytymi wadami, a naprawdę o taki błąd nie trudno...

Niezależnie od ostatecznej decyzji musisz bardzo uważać na róznego rodzaju kruczki stosowane przez sprzedawców. Koniecznie przed zakupem zrób ekspertyzę prawną i techniczną stanu nieruchomości, pomoże Ci to uchronić się przed wszelkiego rodzaju oszustwami i ukrytymi wadami, a naprawdę o taki błąd nie trudno... http://audytnieruchomosci.com/

Czasami z rynku wtórnego można spotkać mieszkania z ciekawym wykończeniem, z pomysłami na które sami byśmy często nie wpadli.

ja wolę skręcać wszystko własnoręcznie, wtedy wiem że to moje, a jak gdzieś jest krzywo to to wyłącznie moja wina ;)

zdecydowanie lepiej swoje nowe mieszkanie, w którym zapisze się własna historię:) ja zaczynam pisać swoją wybrałam lokalnego dewelopera z jedną inwestycją ale dobrze zaprojektowaną i przemyślaną tak konstrukcyjnie jak i co do lokalizacji :)

Od dewelopera jasne:D A wiecie, ze jak deweloper padnie nawet za kilka lat to może komornik zabrać wam mieszkanie. Nawet jak pojdzie o inny budynek. A wasz np nie będzie "dokończony", czyli będzie w posiadaniu dewelopera. Sprawdzajcie dobrze umowy jakie podpisujecie bo często finansujecie dewelopera na swoje ryzyko nie jego. Lepiej wtórne spłacone i pewne ze nie zadłużone i pewne ze nie przeciekające. Nowe bloki od deweloperów często przeciekaj po 5 latach. Bo niby ładne a często z kiepskich materiałów i w kiepskim stylu robione przez rozleniwionych pracowników.

Lol

Do znawcy tematu86 - teraz odkąd weszła tzw "ustawa deweloperska" nie ma obaw o to ze jakieś pieniądze przepadną, ustawowo zapisane jest, że bank przekazuje w transzach środki deweloperowi, po ukończeniu każdego etapu budowy a etapów musi być co najmniej 4, jest to sprawdzane na miejscu budowy i rozliczane. Więc jak czegoś nie wykona deweloper to nie dostanie więcej pieniędzy od banku i inwestycja jest przekazywana innemu zarządcy, a ten najczęściej innemu wykonawcy, dzięki temu pieniądze nie przepadają. Ci którzy kupili mieszkania mają wpływ na decyzje w tej sprawie.

ha ha to okazuje się, ze bardzo dobrze zrobiłam stawiając na dewelopera z jedną inwestycją :) Budynek już stoi w Ostrzeszowie i pięknie się prezentuje i nie grożą mi żadne historie insynuowane przez znawcę tematu 86 :)

Mieszkania z wtórnego maja już jakieś 20- 30 -40 lat, czyli o tyle lat to mieszkanie będzie krócej służyć, być może już Waszym pokoleniom

Nie tylko na przyszłych pokoleniach się to może odbić, bo w razie chęci sprzedaży cena takiego 30 letniego mieszkania z wtórnego będzie niższa niż nowego.

Mieszkanie z rynku wtórnego ma tę zaletę, że dany budynek już trochę stoi i wszystkie usterki wyszły na jaw. Teraz się buduje byle jak, byle taniej, z niskiej jakości materiałów. Jedynie marketing na najwyższym poziomie. Druga sprawa to w zdrowych ceglanych murach mieszka się o niebo lepiej niż w nowym bloku.

Deweloper bo dostajesz mieszkanie w którym wiesz, że nie czekają cię przez długi czas żadne remonty, ani też remonty u sąsiadów. ;) Ja z mężem kupiłam mieszkanie od dewelopera http://www.mpd.net.pl/ pod Poznaniem i jesteśmy bardzo zadowolenie z naszego wyboru.

Na dewelopera http://tecnos.pl/ w Krakowie i nie żałuję. Na każdym etapie miałam z nim dobry kontakt odnośnie zawierania samej umowy, jak i odbioru mieszkania.

u mnie sprawdził się ten deweloper - http://www.polskidom.pl kupiliśmy mieszkanie bez żadnych problemów, nie było też obsuwy z terminem, także myślę,że to jedna z lepszych opcji zakupu mieszkania.

Ja skorzystałem z oferty dewelopera http://www.barc.com.pl/ i nie żałuję tej decyzji. Dostałem mieszkanie w wysokim standardzie, bez żadnych opóźnień związanych z otrzymaniem kluczy.

a słyszeliście może coś na temat tętnowskiego?

tak, polecam

mieszkasz na jego osiedlu?

Zgadza się, osiedle magnolie

aha, no ja akurat upatrzyłem sobie blok przy ul. wrocławskiej http://www.tetnowski.pl/oferta,16/wroclawska-80,468.html