Zakup działki budowlanej, na co zwracać uwagę?

Szukam działki budowlanej pod Krakowem. To mój pierwszy zakup takiej nieruchomości, na co zwracać uwagę aby nie popełnić błędu? Czy szukać przez agencja czy bezpośrednio?

Moim zdaniem najlepiej bezpośrednio. Na co zwracać uwagę? Przede wszystkim na formalności prawne, poprawność dokumentacji oraz cenę – podejrzanie niska też jest podejrzana. Warto zwrócić uwagę na porządki geodezyjne, tu ci może pomóc firma http://www.mgeo.com.pl/, jeśli masz jakąś osobę, która już przechodziła przez taki proces to myślę, że warto ją poprosić o pomoc.

Co masz na myśli pisząc "porządki geodezyjne"?

Przede wszystkim sprawdz księgi wieczyste,zeby sie nie okazało ze jest kilku włascicieli...

położenie, czy jest równa, ułożenie względem stron świata, czy jest uzbrojona

Dojazd i plany perspektywiczne okolicy żeby nie okazało się że za 5 lat będziesz mieć autostradę za płotem :D

Dziękuję za wszystkie informacje, na pewno się przydadzą. Znalazłem serwis poświęcony działkom - http://tylkodzialki.pl mają sporo ogłoszeń pod Krakowem i jest na stronie poradnik dla kupujących, narazie tylko kilka artykułów ale napisałem do administratora i mają w najbliższym czasie opublikować kolejne :)